Крыша потекла, а съезжать и разбирать внутреннюю отделку не хочется. Что делать?
Многие люди не хотят связываться с ремонтом крыши, пока, наконец, не закапает на темечко. К сожалению не многие знают, что реконструкцию легко можно повести снаружи здания, не побеспокоив жильцов. Опытные кровельщики предложат вам как минимум два варианта реконструкции крыши снаружи, при этом они не затронут внутреннюю чистовую отделку и ваш комфорт никак не пострадает. Эта проблема актуальна и с холодными чердаками, где утепление идёт по перекрытию, и с тёплыми мансардами, когда утепление сделано по контуру стропильной системы. Одной из самых больших проблем является восстановление воздухо- и пароизоляционного контура, сделать его непрерывным получается не у всех, и на этом мы остановимся подробнее.
Как правило в качестве теплоизоляции крыши используются каменные или минераловатные утеплители. В мокром состоянии они не функционируют, т. е. перестают работать. Намокать они могут по двум причинам: пароизоляционная плёнка смонтирована не качественно, и влажный воздух проходит сквозь непроклеенные нахлёсты и примыкания к утеплителю или гидроизоляционная плёнка, которая лежит поверх утеплителя даёт течь.
Мы рассмотрим проблему с пароизоляционной плёнкой. Как же сделать так, чтобы плёнка не пропускала влажный воздух? Важно заметить что сама плёнка через себя влажный воздух не пропускает, все проблемы возникают в местах нахлёста плёнки, сквозных отверстиях и примыканиях к различным конструкциям. Важно показать, как происходит монтаж пароизоляции при строительстве новой крыши. Здесь всё достаточно просто, пароизоляционная плёнка натянута по стропилам и никаких сложностей нет.
Но мы ведь не забываем, что у нас реконструкция, чистовая отделка уже сделана и разбирать её нет никакой возможности. В этом случае, у нас будет следующий пирог. И если поднимемся выше, то было сказано, что хороший кровельщик предложит как минимум два варианта реконструкции крыши.
Вариант 1: Использовать адаптивную пароизоляцию DELTA®-NOVAFLEXX, которую можно обернуть стропила, не боясь что стропила со временем сгниют. Фишка адаптивной пароизоляции в том, что с повышением влажности паропроницаемость плёнки растёт (Sd - 0.2 м), а в нормальном состоянии эта плёнка работает как обычная пароизоляция (Sd - 5 м). Если попробовать провернуть такой же фокус со стандартной пароизоляционной плёнкой, у которой паропроницаемость плёнки стабильная (Sd - 100 м), то стропила будут постоянно во влажном состоянии, что со временем может привести к разрушению конструкции.
Вариант 2: Если всё же использовать пароизоляционную плёнку с постоянной паропроницаемостью, например DELTA®-REFLEX (Sd - 150 м), то монтировать её нужно по принципу "корытца" или "ванночки". При этом качественно герметизировать примыкания к стропилам с помощью специального герметика DELTA®-THAN. Для качественной приклейки плёнки к стропилам необходимо дополнительно прижать деревянным бруском или рейкой. Клей не затвердевает и на протяжении всего срока эксплуатации остается упругим и подвижным. Это нужно, для того чтобы при подвижках конструкции плёнка не отрывалась от стропил.
Итак, основная часть работ выполнена, использовав один из вариантов воздухо- и пароизоляции мы обеспечили сохранность утеплителя.
