Ассоциация производителей современной минеральной изоляции РОСИЗОЛ совместно с порталом о недвижимости «Циан» запустили проект «Индекс тепла», который предполагает экспертную оценку потенциала энергосбережения зданий.
В 15 крупных городах страны уже начались тепловизионные исследования многоквартирных домов. По результатам обследований дома будут утеплены с применением современных экологичных материалов из каменной ваты. Уже проверены здания в Вологде, Череповце, Петрозаводске, Казани и Москве. Успейте включиться в проект и узнать индекс тепла своего дома!
Теплопотери в жилых зданиях – одна из самых острых проблем коммунальной сферы как для владельцев квартир, так и для управляющих компаний. Как показывают многочисленные исследования, панельные дома теряют до 60 % тепла, и жильцы ежегодно переплачивают за отопление от 15 до 42 тысяч рублей. По данным Росреестра, неэнергоэффективные дома составляют около 67 % жилого фонда. Чтобы подтвердить эту информацию и обозначить пути решения проблемы, РОСИЗОЛ оценит способность здания сохранять тепло 165 многоквартирных домов самых распространённых серий.
Здания для проверок уже выбраны, дополнительно жители городов, участвующих в проекте, могут подать заявку на расчёт индекса тепла своего дома. Сделать это можно в социальных сетях. Для этого нужно:
• Подписаться на страницу проекта во ВКонтакте или в Инстаграм;
• Изучить график проверок;
• Выложить адрес своего дома за неделю до визита волонтёров в ваш город.
Каждую неделю организаторы проекта помимо уже отобранных домов, исходя из типов серий зданий и количества лайком в группе #ИндексТепла во ВКонтакте, будут выбирать три дома для обследования. С помощью тепловизоров будет измеряться температура ограждающих конструкций и на основании полученных данных домам присвоят индекс тепла.
Часть проверок уже прошла, и сейчас среди основных причин низкой энергоэффективности зданий специалисты называют неутеплённые стены, окна и кровли, а также естественный износ зданий. Как правило, для решения проблемы достаточно сделать теплоизоляцию, главное – выбрать качественный и долговечный утеплитель. По итогам проверок будет подготовлено руководство, описывающее конкретные шаги, что необходимо сделать, чтобы утеплить здание с помощью средств Фонда капитального ремонта. Например, теплоизоляция из каменной ваты позволяет сократить затраты на отопление и охлаждение на 70 % и существенно увеличить пожарную безопасность зданий, так как волокна выдерживают температуру свыше 1000 °С. Ещё один важный фактор – экологичность материала. Изготовленный из природного сырья вулканического происхождения утеплитель не токсичен, устойчив к воздействию микроорганизмов, подвержен вторичной переработке. Эти характеристики позволяют не только создать комфортный микроклимат и поддержать здоровье людей, но и значительно снизить экологическую нагрузку на планету.
Первые результаты проекта #ИндексТепла
Первые проверки домов в рамках проекта #ИндексТепла прошли в Санкт-Петербурге. Были обследовано более 40 домов.
Панельки массовых серий составляют порядка 40% от жилого фонда СПб. Исследование охватило 26 самых часто встречающихся в городе серий.
Серии домов проверяли в тех районах, где они встречаются чаще всего. Большая часть исследования пришлась на Красносельский, Московский, Невский, Калининский и Приморский район, а также Купчино и Озерки.
Первое место по теплопотерям - за серией ЛГ-504.
Это советская типовая серия крупнопанельных многоквартирных жилых домов, разработанная институтом «Ленпроект» в 1969 году. Например, дом на пр-т Просвещения, 106к1 сохраняет только 29% тепла, остальное уходит на улицу. В Петербурге их минимум 77 шт.
На тепловизионном снимке торцевая стена практически однотонного красного цвета - это максимальный уровень теплопотерь. Жильцы этого дома, в буквальном смысле отапливают улицу.
Второе место - некогда престижная 137-ая серия
Например, дом на Ленинском пр-те 96 кор. 1 сохраняет только 30,8% тепла. В свое время именно 137-ая серия считалась самой качественной из всех панельных построек. Ими застроены Красносельский район и Шувалово-Озерки, 87-й квартал Московского района и другие области города.
На третьем месте - «корабли» серии 1ЛГ-600.
Например, дом на Маршала Жукова 34 кор. 1 сохраняет 32% тепла. В Петербурге таких зданий 492.
Эти здания строили из газобетона толщиной всего 24 см.- пористого материала, хорошо впитывающего влагу. По технологии первые два года эксплуатации такие дома усиленно протапливали, чтобы выгнать из газобетона избыточную влажность, но она делала свое дело, приводя к раскрытию швов и образованию паутинообразных трещин в наружных стенах.
Санкт-Петербург - первый из 15 городов, где специалисты Росизол провели тепловизионные исследования.
После его завершения во всех городах, инженеры Росизол проанализируют данные и составят «Индекс тепла» - это шкала от 1 до 10, которая показывает, насколько хорошо держат тепло дома той или иной серии. «Индекс тепла» появится на ЦИАН - каждому дому исследуемых серий будет присвоена иконка.
Это поможет потенциальным покупателям недвижимости сделать выбор, а владельцам квартир - использовать индекс в качестве аргумента для утепления дома за счет средств Фонда капремонта.
