Грандиозное по масштабу строительство городского квартала ведется на юго‑западе Санкт‑Петербурга. Кто еще не догадался, речь идет о проекте «Балтийская жемчужина», где высокотехнологичные гидроизоляционные материалы BMI ICOPAL применяются «от фундамента до кровли» на многих объектах, входящих в гигантский микрорайон.
Мы уже рассказывали о жилом комплексе «Жемчужный каскад», «Жемчужный берег» от китайского застройщика «Балтийская жемчужина», и вот новый яркий объект на проспекте Героев ― четвертая "Легенда" на счету российского девелопера Legenda Intelligent Development. Жилой комплекс состоит из четырех 21‑этажных высоток, объединенных торговой галереей. Авторы архитектурной концепции решили обыграть ювелирную тематику: окрасили каждый корпус в цвета драгоценных камней — аметиста, сапфира, изумруда и янтаря в оправе из "золота" или "серебра".
«Проект сломал стереотипы о «спальном районе». Здесь все создано для того, чтобы люди в комфортных условиях жили, работали, отдыхали. Это пример, как надо грамотно, рачительно застраивать новые территории» — отметил губернатор Санкт‑Петербурга. «Легенда Героев» сочетает в себе современные архитектурные и инженерные решения, а также уникальное месторасположение.
Технологии нового века
Евгений Тютяев, руководитель отдела "Плоские кровли и фундаменты" в СЗФО: «Создание намывных территорий в юго‑западной части Финского залива началось еще в 50‑х годах XX века, но наиболее активное развитие получило в 2000‑х с началом реализации проекта «Балтийская жемчужина». На территории общей площадью 205 га запланировано строительство более 1 млн кв. метров жилья разного класса.
Едва ли не самой главной проблемой, которую необходимо решать при строительстве подобных проектов на искусственно созданных территориях, является защита подземной части зданий от воды. Учитывая непосредственную близость жилого квартала к береговой линии, большое заглубление и сложные гидрогеологические условия, техническим отделом компании застройщика и специалистами BMI Россия был разработан и применен комплексный подход. Гидроизоляция подземной части выполнялась методом безвоздушного напыления праймеров и мастик ИКОПАЛ при помощи установки Graco Mark V. Применение данной гидроизоляционной системы позволяет решить сразу несколько проблем: первое – это влажность основания. Ультрапраймер ИКОПАЛ на основе полиметилметакрилатов может наноситься на влажное основание (влажностью до 60%), что крайне важно в условиях капризного влажного климата северной столицы. Второе - все материалы, входящие в систему, могут применяться в зимний период времени без устройства тепляков. Часто строительство подземной части, особенно в столь сложных условиях приходится выполнять в холодное время года, чтобы решить проблему затопления строительной площадки. Однако многие современные гидроизоляционные материалы могут применяться только при положительных температурах окружающего воздуха, что требует устройства тепляков, а значит, увеличения сроков производства работ и их стоимости. И - третий, важный фактор: благодаря высокой технологичности, метод безвоздушного машинного нанесения гидроизоляции позволяет выполнить большой объём гидроизоляционных работ в короткое время.
Гидрошпонки и Инжектосистема ИКОПАЛ, установленные в монолитной конструкции в холодных и деформационных швах, совместно с водонепроницаемым бетоном обеспечивают второй уровень защиты. Для правильного устройства и стыковки гидрошпонок еще на предварительном этапе была использована программа 3D моделирования, позволяющая в дальнейшем без ошибок произвести соответствующие монтажные работы. А дополнительная установка Инжектосистемы ИКОПАЛ позволит обеспечить ремонтопригодность гидроизоляционной системы в слабых местах конструкции. Технология дает возможность закачивать ремонтные инъекционные составы для восстановления герметичности рабочих и деформационных швов, не требуя при этом проведения дополнительных работ (бурение отверстий в бетоне, установка пакеров, монтаж прижимных шпонок и т.п.), что значительно снижает расходы и ускоряет строительный процесс. Таким образом, инновационные разработки BMI Россия позволяют представлять на отечественном строительном рынке все необходимые кровельные и гидроизоляционные системы и решения для проектов любой сложности и высокого уровня надежности».
Под надежной защитой
Эффективную изоляцию всей кровли жилого квартала обеспечила популярная и прекрасно зарекомендовавшая себя система ИКОПАЛ УЛЬТРА. Отличительной особенностью решения является надежность и наличие уникальной технологии «защитный профиль», благодаря которой достигается существенное сокращение времени производства работ и расхода газа и, что самое главное, предотвращение деструкции материала.
Под занавес…
Из распахнутых широких окон жители будут встречать восходы, провожать закаты, наблюдать за волнами и наслаждаться прогулками по набережной. Но...
Согласитесь, как бы ни были прекрасны морские дали - безопасность и комфорт важны в первую очередь. Поэтому очередной масштабный проект пополнил список многочисленных объектов в портфеле BMI Россия, которые меняют горизонты городов страны, становятся трендом современности, эталоном надежности, эстетики, красоты благодаря передовым технологиям мирового лидера на рынке кровельных и гидроизоляционных материалов и систем.
Следите за нашими новостями и не пропустите информацию о новых современных и восхитительных объектах!
